Immobilien Kaufberatung und Verkaufsberatung
Sachverständige Begleitung bei Immobilienverkauf oder Kauf
Verkäuferberatung / Verkaufsberatung
Wenn Eigentümer über den Verkauf einer Immobilie nachdenken und sich mit Freunden und Bekannten austauschen, finden sich häufig schnell potenzielle Käufer im unmittelbaren Umfeld. Nachbarn, Bekannte oder durch Mundpropaganda gewonnene Interessenten sind insbesondere in Zeiten hoher Nachfrage schnell gefunden.
Wenn Sie als Eigentümer bereits mit einem potenziellen Käufer erste Gespräche geführt haben, sich aber wegen des gebotenen Preises für Ihre Immobilie unsicher sind oder ihnen die Anforderungen an einen geordneten Verkaufsprozess nicht vollständig bekannt sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
So überprüfen wir auf Wunsch den Verkaufspreis, stellen alle für den Verkauf relevanten Unterlagen zusammen und bereiten diese insbesondere für Finanzierungszwecke des Käufers auf, damit seitens der finanzierenden Bank keine Fragen hinsichtlich der Immobilie offenbleiben.
Zudem prüfen wir die vom Käufer vorgelegten Finanzierungs-bestätigungen, bereiten in enger Abstimmung mit Ihnen den Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages vor und begleiten die weitere Abwicklung über den Beurkundungstermin hinaus bis hin zur Objektübergabe.
Käuferberatung / Kaufberatung
Der Kauf einer Immobilie ist für viele die größte Investition in ihrem Leben. Hierbei werden häufig Bedingungen geschaffen, die später nur mit großem, meist finanziellem Aufwand geändert werden können. Gleichzeitig ist Handlungsschnelligkeit für Käufer am Immobilienmarkt oftmals ein entscheidendes Kriterium.
Dennoch wird die Objektprüfung häufig ohne fachkundige Unterstützung durchgeführt. Wertrelevante Gegebenheiten können dabei unberücksichtigt bleiben. Wir bieten Kaufinteressenten, die sich bereits mit einem konkreten Immobilienangebot befassen, mehr Sicherheit beim Immobilienkauf durch eine unabhängige Kaufberatung.
Hierbei prüfen wir die vom Verkäufer oder Makler zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen und nehmen bei einem Besichtigungstermin die sichtbare Bausubstanz in Augenschein. Gegebenenfalls sprechen wir Empfehlungen aus, welche Auskünfte noch eingeholt oder Unterlagen vorgelegt werden sollten.
Auf Wunsch stellen wir ebenfalls fest, ob der veranschlagte Kaufpreis gerechtfertigt ist. Wir bieten somit eine unabhängige, sachverständige Beratung als Unterstützung für eine fundierte Kaufentscheidung.
